İSTANBUL' DA KISA YOLDAN EV SAHİBİ OLMAK GECEKONDU MESKEN MÜDÜRLÜĞÜ' NÜN GÖREVLERİ
Müdürlük 775 Sayılı Gecekondu Kanunu’nun uygulanması amacı ile kurulmuş ve bu kanun gereği faaliyet amacı ve görevleri belirlenmiştir. Ancak 3366-3390 sayılı yasalarla değişik “ 2981 İmar Affı Yasası ” uygulamalarında koordinasyonla yükümlü olduğu uçun amaç ve görev kapsamı genişlemiştir. Bu kapsamda; - Mevcut gecekonduların ıslahı, tasfiyesi, yeni gecekondu yapımının önlenmesi ve bu amaçlarla gerekli tedbirlerin alınarak uygulanması,
- Belediye’ce onanan plan ve projelere göre halk konutu, nüve konut veya geçici misafir konutu yapılmak amacıyla Belediyelere arsa sağlanması,
- İmar ve Gecekondu mevzuatına aykırı olarak inşa edilmiş veya inşa halindeki bütün yapılar hakkında uygulanacak işlemleri düzenlemek ve bu işlemlerle ilgili müracaat, tesbit, değerlendirme, uygulama ve duyuru esaslarını ve ilgili diğer hususların belirlenmesi,
- Islah olunacak gecekondu bölgeleri ile yeniden tesis edilecek önleme bölgelerinin yol, meydan, kanalizasyon, su, elektrik ve benzerleri gibi kamu hizmet ve tesislerinin Büyükşehir Belediyesi’nce onanan projelerine göre yapılması ve onarılması,
- Önleme bölgelerinde konut yapımına ayrılan arsaların, öncelikle gecekonduların ıslahı ve tasfiyesi sebebi ile açıkta kalacaklara ve diğer ihtiyaç sahibi vatandaşlara, yönetmelikte belirlenen şekil ve esaslar çerçevesinde tesbit olunacak bedellerle tahsis edilmesi,
Üyeleri dar gelirli olan konut kooperatiflerine ve dar gelirli vatandaşlara, önleme bölgelerinden arsa tahsisi yapılması. GECEKONDU MESKEN MÜDÜRLÜĞÜ' NDEN NASIL KATKI ALINABİLİR?
Şahıslara Yapılacak Yardımlar: Madde 4- Gecekondu Kanununa göre şahıslara yapılacak yardımlar: a.Arsa tahsisi, b.Gecekondu fonundan kredi tahsisi, c.Aynî yardım, d.Teknik yardım ve diğer kolaylıklar, e.Konut yardımıdır. Yardımların Genel Şartları Madde 5- Bu yardımlardan faydalanacak kimselerin: a- Yoksul veya dar gelirli olmaları, b- Kendisinin veya eşinin veya ergin olmayan çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsa veya herhangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık
olan payına sahip bulunmaması şarttır. Yoksul veya Dar Gelirli Olmak: Madde 6- Bir ailenin yoksul veya dar gelirli sayılabilmesi için toplam aile gelirinin: a- İki kişilik aileler için aylık net gelirin 400,- TL.sının, b- İkiden fazla nüfuslu aileler için, diğer aile fertlerinin her biri için 100,-TL. ilâvesi ile bulunacak miktarın üstünde olmaması şarttır, Yukarıda yer alan fıkralardaki aile fertleri değimi ile: Aile reisi, eşi, ergin olmayan çocukların ve kanunen bakmakla yükümlü olduğu kimselerin sayısı kastedilmektedir. Aile geliri de bu kimselerin gelirlerinin toplamıdır. 1- Kendisi ya da eşi adına tapulu gayrimenkulü bulunmayan kişiler kendi aralarında ya da DERNEK bünyesinde kooperatif kurarlar 2- Gecekondu Mesken Müdürlüğü' ne arsa tahsisi için başvuru yapılır. 3- Gecekondu Mesken Müdürlüğü'nde arsa tahsisini kolaylaştıracak etkili-yetkili mümtaz bir şahsiyet bulunur. 4- Arsanın değeri çevre şartlarına göre belirlenir ve 300.000 tl değerindeki arsa 30.000 tl gibi bir değerle kooperatife devredilir. 5-Arsa tahsisinden sonra 10 yıl içinde inşaatların bitirilmesi zorunluluğu vardır. 6- Kooperatif üyeleri kendi aidatları ile arsa bedelini öderler. Sonra bir inşaat firması ile anlaşırlar ve kooperatif bütçesine göre ödeme yapacak şekilde inşaatlar tamamlanır. 7- Tapular çıkartılırken Gecekondu Mesken Müdürlüğü 775 in 34 . bendine göre tapulara 10 yıl süre ile ikinci bir şahsa satılamaz şerhi koyar. 8- Kooperatif tasfiye edilir.
| 
2011 PİKNİK ORGANİZASYONU
